相続登記の義務化について

2月11日

2024年4月1日から、相続登記の義務化がスタートしました。
これまで相続した不動産の登記は「任意」でしたが、法律改正により一定の期間内に登記しないと罰則が科される可能性があります。
この記事では、相続登記の義務化について わかりやすく解説 します！

相続登記の義務化とは、不動産を相続した人が、法務局に登記を申請することを義務づける制度です。
このルールができた背景には、「名義変更されないまま放置される土地の増加」が問題視されていたことがあります。

✅ 相続した不動産は、3年以内に登記が必要！
➡ 期限を超えると 10万円以下の過料（罰則） が科されることも💦

✅ 「遺産分割協議がまとまらない…」そんなときは？
➡ 「相続人申告登記」で、ひとまず自分が相続人であることを申告できます！

✅ 過去の相続も対象？
➡ 2024年4月1日より前の相続も義務化の対象 になります！
（※ただし、すでに3年以上経過している場合は、施行日から3年以内に登記をすればOK）

📌 自分で申請する場合
・法務局の窓口で申請
・郵送やオンライン申請も可能

📌 司法書士に依頼する場合
・費用はかかるが、スムーズに手続きができる

相続登記の義務化により、これまで先延ばしにされがちだった登記が 明確な期限付き になりました。
「よく分からないから後回し…」ではなく、早めに対応することで トラブルを回避 できます！

✔ 不動産を相続したら、3年以内に登記！
✔ 遺産分割が決まらなくても「相続人申告登記」で対応！
✔ 迷ったら司法書士に相談！

相続登記をスムーズに済ませて、安心の不動産管理をしましょう😊✨

響平伊藤

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