固定資産税とは？？
固定資産税とは？
固定資産税は、不動産（住宅や土地、事業用の建物など）を所有している人が毎年支払う税金です。地方税の一つで、市区町村が課税主体となり、各自治体の財源として活用されます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、以下の計算式で求められます。
固定資産税額 = 課税標準額 × 税率（1.4%が標準）
課税標準額: 固定資産の評価額（固定資産評価額）を基に決定される。
税率: 通常1.4%だが、自治体によって異なることがある。
例えば、評価額が2,000万円の土地や建物を所有している場合、
2,000万円 × 1.4% = 28万円
が年間の固定資産税となります。
固定資産税の支払い方法
通常、4月～6月頃に納税通知書が送付され、年4回の分割払い（6月、9月、12月、翌年2月）や、一括払いが可能です。
支払い方法の例：
銀行やコンビニでの支払い
口座振替
クレジットカード払い（自治体による）
スマホ決済（PayPay、LINE Payなど）
固定資産税を節約する方法
住宅用地の特例を活用
小規模住宅用地（200㎡以下）: 課税標準額が1/6に軽減
一般住宅用地（200㎡超）: 課税標準額が1/3に軽減
新築住宅の軽減措置
一定の条件を満たす新築住宅（床面積50㎡以上280㎡以下）は、税額が3年間（長期優良住宅は5年間）1/2に軽減
固定資産税の評価額を確認
評価額が適正かどうかをチェックし、誤りがあれば市区町村に相談
耐震・省エネ・バリアフリー改修の特例
一定の工事を行った場合、翌年度の税額が減額されることがある
まとめ
固定資産税は不動産を所有するうえで欠かせない税金ですが、軽減措置を活用することで節税も可能です。納税通知書をしっかり確認し、適正な評価額かどうかをチェックしながら、無駄のない納税を心掛けましょう！